Гражданка Соколова сдавала в аренду семье гражданина Петрова дачу. Договор был заключен в письменной форме сроком на один год, цена по договору составила 15 тыс. руб. в месяц. По вине гражданина Петрова, забывшего выключить утюг в доме произошел пожар. Имуществу был причинен ущерб, на 150 тыс. руб. согласно оценочного акта. Срок восстановительного ремонта, до состояния пригодного для использования составил 3 месяца. Определите состав данного правонарушения и рассчитайте размер убытков причиненных гражданке Соколовой.
Состав правонарушения в данном случае - это нарушение обязанности гражданина Петрова в установленный договором срок сдавать имущество гражданке Соколовой в надлежащем состоянии и не создавать угрозу его сохранности.
Для определения размера убытков, причиненных гражданке Соколовой, необходимо учесть следующие факторы:
1. Сумма убытков, указанная в оценочном акте, составляет 150 тыс. руб. Это и есть основной размер убытков.
2. Стоимость восстановительного ремонта, необходимого для восстановления имущества до состояния, пригодного для использования, составляет 3 месяца времени.
3. Стоимость аренды за те месяцы, когда имущество не могло быть использовано в связи с проведением восстановительного ремонта.
Для расчета размера убытков используем следующую формулу:
Размер убытков = сумма ущерба + стоимость восстановительного ремонта + стоимость аренды на период ремонта
Теперь произведем расчет:
1. Сумма ущерба составляет 150 тыс. руб.
2. Стоимость восстановительного ремонта составила 3 месяца. Так как стоимость аренды указана в месячном выражении, умножим ее на количество месяцев:
Стоимость ремонта = 15 тыс. руб. * 3 месяца = 45 тыс. руб.
3. Стоимость аренды на период ремонта также будет равна 45 тыс. руб.
Теперь можем подставить все данные в формулу:
Размер убытков = 150 тыс. руб. + 45 тыс. руб. + 45 тыс. руб. = 240 тыс. руб.
Таким образом, размер убытков, причиненных гражданке Соколовой, составляет 240 тыс. руб.