Когда пишется разделительный твердых знак?

Разделительный -ъ- знак пишем:
1. перед -е- -ё- -ю- -я- ТОЛЬКО после приставок на согласную(-ад -ин, -интер, -контр, -суб, -транс и др.
2. после приставок, "ставших" корнем: подъезд, съезд, объяснить и т.д.