Скакими проблемами связаны выражения земельная лихорадка, золотая лихорадка?

Золотая лихорадка (англ. gold rush) — неорганизованная массовая добыча золота на новых месторождениях, характеризуется стихийным наплывом старателей и хищническими методами добычи 
Земельная лихорадка - массовая скупка или захват земель, сейчас, например, в Сочи