Определить неустранимое функциональное устаревание офисного здания, если известно, что при определении стоимости нового строительства

Решение.
1. Определим величину неустранимого функционального устаревания, вы-званного недостатками, не включенными в стоимость нового строительства, но которые должны быть, исходя из рыночных данных о потерях доходов, вы-званных отсутствием оборудования (в нашем случае системы пожаротушения):
(20 : 0,1) – 150 = 50 тыс. руб.
2. Определим величину неустранимого функционального устаревания за счет «сверхулучшений» (в данном случае – большую высоту этажа):
(174 900 – 172 900) х (1 – 0,4) + (500 : 0,1) = 6 200 тыс. руб.
Таким образом, величина неустранимого функционального устаревания здания составляет:
50 + 6 200 = 6 250 тыс. руб.