Определите кадастровую стоимость сельскохозяйственной земли, пригодной под пашню. Нормативная урожайность пшеницы - 27 ц/га. Площадь поля - 200 га. Рыночная цена продукции - 8 000 руб. / т. Затраты на возделывание и уборку культуры - 500 000 руб. Коэффициент капитализации - 18%.

Для определения кадастровой стоимости сельскохозяйственной земли, пригодной под пашню, нам понадобится использовать следующую формулу:

Кадастровая стоимость = (НУ × ПС) / КК,

где:
НУ - нормативная урожайность (в данном случае - 27 ц/га),
ПС - продукция с единицы площади (в данном случае - 8 000 руб./т),
КК - коэффициент капитализации (в данном случае - 18%).

Шаг 1: Рассчитаем продукцию с поля

Продукция с поля = НУ × площадь поля
Продукция с поля = 27 ц/га × 200 га
Продукция с поля = 5400 ц

Шаг 2: Рассчитаем стоимость продукции с поля

Стоимость продукции с поля = продукция с поля × ПС
Стоимость продукции с поля = 5400 ц × 8000 руб./т
Стоимость продукции с поля = 43 200 000 руб.

Шаг 3: Рассчитаем капитализированную стоимость продукции с поля

Капитализированная стоимость продукции с поля = стоимость продукции с поля × КК
Капитализированная стоимость продукции с поля = 43 200 000 руб. × 0.18
Капитализированная стоимость продукции с поля = 7 776 000 руб.

Шаг 4: Рассчитаем затраты на возделывание и уборку культуры

Затраты на возделывание и уборку культуры = 500 000 руб.

Шаг 5: Рассчитаем кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость = капитализированная стоимость продукции с поля - затраты на возделывание и уборку культуры
Кадастровая стоимость = 7 776 000 руб. - 500 000 руб.
Кадастровая стоимость = 7 276 000 руб.

Итак, кадастровая стоимость сельскохозяйственной земли, пригодной под пашню, составляет 7 276 000 руб.